10白癜风可以治好吗月房价涨幅有所扩大一线城市上涨明显
【财经专稿】王熙喜11月19日，上海易居房地产研究院发布了《10月份新建商品住宅价格指数研究报告》。报告指出，10月份70个大中城市新建商品住宅价格比上月上升了0.06，涨幅有所扩大，70个大中城市房价已连续五个月小幅微涨。 70个城市中，房价环比上涨最快的城市是乌鲁木齐，涨幅为0.5，而房价下跌最快的城市是哈尔滨，跌幅为0.9。从环比上涨城市前10位排序来看，一线城市中的深圳、广州均有较大涨幅，位列三、4位，其余有6个二线城市位列白癜风遗传其中。着落城市前10位排序中，二线城市与三线城市各占一半，与上月相比，部分二线城市房价跌幅扩大。 70个城市中，房价同比上涨最快的城市是西宁，涨幅为1.5，而房价下跌最快的城市仍是温州，跌幅为12.5。东部城市下跌数量较多，浙江省温州、杭州、宁波、金华已连续两个月位居下跌最快城市前列，其中温州房价的连续大跌已体现其市场泡沫的逐步幻灭。 10月份，一二三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.28、0.06及0.03。10月，一二三线城市整体房价均在正增长临界线以上，是自2011年8月份以来，第二次出现全面正增长。其中一线城市打破连续四个月环比持平局面，出现较大幅度上涨，三线城市环比价格止跌回升，二线城市虽有所上涨，但动力明显不足。 大户型住宅价格止跌回升。10月份，90m2以下效型、m2中户型和144m2以上的大户型的价格环比上涨了0.03、0.07和0.07。10月份，中户型及大户型房价均有较大幅度的上涨。上海易居房地产研究院郑红玉认为，一般而言，由于购房者要推敲价格、本钱等因素，上半年以自主性需求为主，改进和投资性需求占比较小，但这部分需求会逐渐抬头。从目前来看，进入10月后，中高端项目的积极推盘促使改良性需求成交量明显回升，预计未来两个月大户型等改良性需求有可能继续保持价格微涨局面。 10月份，70个大中城市二手住宅价格环比上涨0.03。10月继续保持了价格上涨的趋势，且幅度与上月持平，但整体上涨的空间照旧不足。 郑红玉认为，10月份的房价涨幅有所扩大，但未来两个月整体大幅反弹的可能性校这与目前楼市宏观面与市场结构有很大的关系。第一、随着政府换届的完成，维稳仍是政府调控楼市的主要基调。同时住建部提出房地产调控政策尚未有放松的打算，限购政策短期内不会退出，财政部提出加强交易环节和持有环节相干税收征管，抑制投机投资性购房需求。可见目前调控决心依然坚决，房价大涨的可能性非常校第二、从房价来看，市场已给出积极信号，全部市场处于缓慢上行通道中，回暖的态势已基本构成。未来两个月，随着房企销售目标的逐渐完成，将在一定程度上对房价起到支持作用，但房企推盘量会逐渐减少，加上年底已进入保障性住房交付阶段，房价整体大幅反弹可能性不大。 链家地产[微博]市场研究部张絮表示，从走势上看，月70大中城市新建商品住宅指数从低谷延续回升，是今年房价上涨的第一个阶段，也是属于房价下落后的补涨。但近几月房价涨幅其实不稳定，涨幅较小，不管新居还是二手房从市撤境和政策环境上看，并没有完全处于上涨通道。楼市由买方市彻并未完全过渡到卖方市场当中。
